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住宅ローン

厚木で一戸建てを建てる際に使う住宅ローン

厚木で一戸建て住宅を建てる際にはほとんどの人が住宅ローンを利用するはずですが、住宅のために使うのは不動産担保融資となりますので、厚木では有利となるケースが多いと言えます。他の地域よりも地価が高いため融資額も高くなりますので、希望するプランを実現するには資金計画にも余裕が出やすくなります。不動産担保融資は担保物件の価値に応じて融資額が決まるため、地域によっては高額融資が可能です。

一戸建て住宅の新築に使用できるローンは不動産担保融資が一般的ですが、不動産担保融資は担保にする物件の価値に応じて融資額が決められるため、厚木などの地価が高い地域では高額融資が可能となります。地方に行くと必要な金額で融資を受けられない場合もありますので、地価が高い厚木では融資額で有利な点があると言えます。不動産担保融資には注意点もあるため仕組みについては把握しておくことが大切です。

不動産担保融資は担保とした不動産の価値に応じて融資額が決められますが、返済不能に陥った場合には担保物件を失うことになります。金融機関は担保物件を処分して損失を補填するため、高額融資をしてもいざというときには回収できるのが特徴です。担保物件を失う可能英がありますので、返済計画はしっかりと行い無理のない返済をしていく必要があります。

不動産担保融資の特徴がわかれば注意点も把握できますが、銀行融資を利用する場合には火災保険への加入と団体信用生命保険への加入が必須条件となります。団体信用生命保険は契約者が死亡したり高度障害になった場合に、返済できない部分を保険でカバーできる仕組みとなります。同様に火災保険にも加入しますので、火事により消失した場合でも金融機関が損失を補填できる仕組みとなります。物件を担保にすることで高額融資が可能ですから、土地を除けば住宅が新しいほど融資額が高くなります。

一戸建てを新築するには高額な出費を伴いますので、高額融資ができる不動産担保融資が適しています。厚木では地価が高いことで融資額も高くなりますが、返済ができなくなった場合のことは把握しておくことが大切です。不動産担保融資は新築する物件以外を担保に設定することも可能ですが、その場合には物件の価値によって高額融資ができない場合があります。高額融資が可能ですから厚木で一戸建てを新築するには最適ですが、担保物件を失う可能性があることはしっかりと意識しておくことが大切です。”

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